Ključne razmatranja pripremanja lokacije za proizvodne skladišta.

Problem sa temeljem koji svi žele da izbegnu

Priprema lokacije je najmanje glamurozan dio bilo kog skladišnog projekta. Niko ne slika opremu za ocjenjivanje. Niko se ne hvali testovima za zapetljanje na industrijskim konferencijama. Ipak, više proizvedenih skladišnih projekata ima problema u ovoj fazi nego u bilo kojem drugom trenutku u procesu izgradnje.

Razlog je jednostavan: predprojektuirane čelične zgrade se proizvode u strogim tolerancijama. Čvorovi za sidro moraju sletjeti tačno tamo gdje su nacrti navedeni u roku od nekoliko milimetara - Šta? Greška u temeljima koja se lako može ispraviti u tradicionalnoj konstrukciji može uzrokovati ozbiljne probleme u poravnanju u čeličnoj zgradi. Ako pogrešno pripremite lokaciju, cijeli paket zgrada koji je već napravljen i plaćen možda neće stati na temelj koji je zalivena.

Ispitivanje tla: podaci koji vode svaku odluku

Prije nego što se počne bilo kakvo iskopavanje, zemlja mora da govori. Geotehnička ispitivanja pružaju kritične informacije koje određuju vrstu temelja, dubinu i zahtjeve za ojačanjem - Šta? Ključne mere su nosivost, sadržaj vlage i sastav tla.

Tvrda zemlja sa glinom predstavlja poseban izazov. Šire se kada su mokri, a skupljaju se kada su suvi, stvarajući kretanje koje može da raspusti ploče i pomeri temelje - Šta? Pješčano tlo dobro se odvodjuje, ali može imati nedostatak nosivosti za teške skladišne terete. Kamen pruža odličnu podršku, ali povećava troškove iskopavanja. Svaki tip tla zahteva drugačiju strategiju temelja, a geotehnički izvještaj je ono što govori inženjerskom timu koja strategija se primjenjuje.

U jednom projektu na obali Zaljeva, jedan tim je pronašao blatnu glinu sa snagom nosilaca znatno ispod prvobitne procene. Rešenje je zahtijevalo prelazak sa konvencionalnog sistema ploča na razinu na sistem dubokog temelja pristaništa - skupa promjena koja je dodala tri sedmice na raspored. Klijent je požurio testiranje tla da bi projekat nastavio, a ta odluka ih je koštala šest cifara u zamjenama. Lekcija je jednostavna: testiranje tla nije polje za provjeru. To su podaci koji čine svaku narednu odluku opravdanom.

Odvodnjavanje i upravljanje vodama

Voda je tihi neprijatelj svakog temelja. Loša drenaža omogućava da se voda skupi oko podnožja, nasiti tlo i smanji njegovu nosivost - Šta? Vremenom, ovo dovodi do naseljavanja, pukotina, a u teškim slučajevima, strukturalnog kvaru.

Mesto treba da bude malo više od okolnog tla, tako da se voda prirodno udalji od zgrade. - Šta? Minimalna nagib od 1/8 inča po metru udaljen od temelja je standardna praksa - Šta? Ovo nije komplikovano, ali često je zanemareno u žurbi da se čelik u zraku.

Za lokacije sa lošom prirodnom drenažom, neophodna su inženjerska rješenja. Francuski kanalizacioni kanali, šljunčane ograde i šljunčane ploče mogu vodom odvesti vodu dalje od temelja - Šta? U područjima na kojima je često poplava, podizanje temelja za 30 centimetara ili više pruža dodatnu zaštitu - Šta? Ove mere povećavaju troškove unapred, ali sprečavaju mnogo skuplje probleme na putu.

Čišćenje, škropljenje i problem organske materije

Podloga za izgradnju mora da bude na stabilnom, zapetljenom tlu ne na gornjem sloju zemlje, ne na biljnoj površini, a svakako ne i na zakopanom otpadu. Čišćenje mjesta uključuje uklanjanje svega unutar i odmah oko zgrade: drveća, grmlja, korijena, debla, trave i bilo kakvih postojećih ploča ili ruševina .

Problem je organska zemlja. Pustilo je, nejednako se komprimira pod opterećenjem, i razbija se s vremenom. - Šta? Ako se površina zemljišta zadrži ispod ploče, gotovo je sigurno da će se ona nasaditi i puknuti. Odstranjivanje organskog sloja do stabilnog podgrada nije pregovaravo. Za lokacije sa drvećem potrebno je potpuno uklanjanje debla debla ostavljena na mestu trune s vremenom, stvarajući podzemne praznine koje podrivaju temelje .

Izkopana zemlja koja nije organska može se držati na mjestu za zadržavanje nakon što se završi rad na temeljima. Ali svaki materijal koji sadrži korene, travu ili drugu organsku tvar treba odvući i ako je potrebno zameniti inženjerskim punjenjem.

Razvrstavanje i kompaktiranje: Pravilan način za postavljanje podloge

Kada je lokacija očisti, razvrstavanje stvara ravnu, ravnu površinu i uspostavlja nagib drenaže - Šta? Ovo nije gruba procena podloga mora biti unutar strogih tolerancija jer pred-inženjering čeličnih okvira nisu podešavaju u polju - Šta? Nagib preko temelja koji izgleda malo na papiru postaje veliki problem tokom postavljanja.

Kompaktnost je jednako kritična. Pustilo tlo se skuplja pod težinom zgrade, što dovodi do naseljavanja. Potrebna gustoća zaćubljivanja varira u zavisnosti od vrste tla i konstruktivnih opterećenja, ali geotehnički inženjer određuje cilj. Za postizanje toga potrebna je odgovarajuća oprema kompaktor za ploče za manje površine, vibratorni valjci za veće podloge i odgovarajući broj prolaza.

U praksi, kompaktiranje je mjesto gdje se mnogi proračuni za pripremu lokacije razbiju. Nedovoljno zaptivanje dovodi do povratnih poziva, prepravljanja i popravaka temelja koji su daleko skuplji nego kada se to uradi dobro prvi put. Jedan dodatni dan za zapakovanje košta samo dio onoga što košta kvar temelja.

Dozvole, odobrenja i papiri koji štite

Priprema lokacije se ne odvija u regulatornom vakuumu. Zakon o gradnji, odobrenje zoning i inspekcije su dio procesa - Šta? Većina država zahtijevaju potpisane strukturne crteže, temeljne planove i detaljne planove lokacije prije izdavanja dozvole.

Ključ je u vremenu. Zahtjevi za dozvolu traju često nedeljama i ne mogu se žuriti. Početak procesa izdavanja dozvola pre nego što je lokacija odabrana ili zgrada projektovana je česta greška koja stvara kašnjenja. Bolje je podnijeti zahtjeve za dozvolu čim je projektovanje temelja završen, dok se gradilište očisti i razvrstava. Ova paralelna obrada održava projekat u pokretu.

Inspekcije su još jedna stvar. Većina država zahtijeva prelijevanje temelja da bi se provjerili oblici, armatura i postavljanje kotva prije postavljanja betona - Šta? Planiranje ovih inspekcija unaprijed sprečava upad u poslednji tren i održava vremenski okvir izgradnje predvidljivim.

Izgradnja žara koja stvara ili prekida erekciju

Kotvorni vijci su tačka veze između temelja i čeličnog okvira. Ako se pomere ni za centimetar, zgrada se neće ispravno podignuti. Predizrađene čelične zgrade stižu na mjesto sa rupama koje se tačno poklapaju sa crtežima radnje. Zidovi moraju da odgovaraju nacrtima. .

Korišćenje unapred dizajniranih šablona za vijke je standardna praksa za tačno postavljanje - Šta? Ovi šabloni drže vijke u tačnim položajima koje je projekt definisao, osiguravajući da se kada čelik stigne, on zavija bez promena polja. Boltovi treba da se protežu najmanje 12 inča u betonu za pravilno sidrenje , a u zonama sa jakim vetrom ili seizmskim udarima mogu se odrediti visokokvalitetne epoksidne sidrne vijke .

Česta greška je žuriti raspored vijaka ili pretpostaviti da podešavanja polja mogu nadoknaditi manje greške. Ne mogu. Neispravni obrazac vijaka znači bušenje novih rupa u čelik koji ugrožava strukturni integritet ili izbijanje i ponovno izlijevanje dijelova temelja. Obje su skupe, traju mnogo vremena i mogu se u potpunosti sprečiti.

Koliko je cena za pripremu stranica

Ovi brojevi su grubi prosjek stvarni troškovi se uveliko razlikuju u zavisnosti od regiona, uslova lokacije i obima projekta. Ali obrazac je dosledan: trošak za pravilan pripremanje lokacije je skoro uvijek manji od troškova za popravak problema koji nastaju ako ga preskočite.

Proizvođači poput Zhongwei Buildings naglašavaju da su njihovi fabrički proizvedeni dijelovi proizvedeni prema preciznim specifikacijama, a priprema lokacije koja ispunjava te specifikacije omogućava zgradi da se brzo i ispravno podigne. Čelični materijal stiže spreman za instalaciju, ali samo ako je tlo ispod spremno da ga primi.