Ključni dejavniki pri pripravi lokacije za izdelane skladišča.

Temeljski problem, ki ga vsi želijo preskočiti

Priprava gradbišča je najmanj privlačen del kateregakoli projekta skladišča. Nikdo ne fotografira opreme za izravnavo terena. Nikdo se ne pohvali z izvedbo testov gostote na strokovnih konferencah. Kljub temu več projektov izdelanih skladišč naleti na težave ravno v tej fazi kot v katerikoli drugi fazi gradbenega procesa.

Razlog je preprost: predizdelane jeklene stavbe so izdelane z zelo omejenimi dopustnimi odstopanji. Sidrni vijaki morajo biti nameščeni točno tam, kjer jih določajo risbe – znotraj nekaj milimetrov napaka pri temelju, ki bi se v tradicionalni gradnji lahko enostavno odpravila, lahko pri jekleni stavbi povzroči resne težave z usklajenostjo. Če priprava gradbišča ni pravilna, se celotna stavbna oprema – že izdelana in plačana – morda ne bo ujemala z izlito temeljno ploščo.

Preizkušanje tal: Podatki, ki določajo vsako odločitev

Pred začetkom katerekoli izkopa morajo tla govoriti. Geotehnični preizkusi zagotavljajo ključne informacije, ki določajo vrsto temeljev, njihovo globino in zahteve glede ojačitve. ključni kazalniki so nosilna sposobnost, vsebnost vlage in sestava tal.

Tla z visoko vsebnostjo gline predstavljajo posebno izziv. Ko so mokra, se razširijo, ko so suha, pa se skrčijo, kar povzroča premikanje, ki lahko povzroči razpoke v ploščah in premik temeljev peskovita zemlja se dobro odteka, vendar ji morda manjka nosilna zmogljivost za težke skladiščne obremenitve. Skala zagotavlja odlično podporo, vendar poveča stroške izkopa. Vsak tip tal zahteva drugačno strategijo temeljev, geotehnično poročilo pa inženirskemu timu pove, katera strategija je primerna.

V enem projektu na obali zaliva je ekipa naletela na ilovnato glino z nosilno zmogljivostjo, ki je bila znatno nižja od prvotne ocene. Rešitev je zahtevala prehod s konvencionalne ploščate temeljne plošče na sistem globokih temeljnih pilotov – draga sprememba, ki je načrtu dodala tri tedne. Naročnik je pospešil preizkušanje tal, da bi projekt nadaljeval, ta odločitev pa mu je stala šestmestno vsoto v oblikah spremembe naročil. Učenka je preprosta: preizkušanje tal ni le formalnost. Gre za podatke, ki omogočajo utemeljeno odločanje pri vseh naslednjih korakih.

Odtok in upravljanje vode

Voda je tiho sovražnik vsakega temelja. Slaba odvodnja omogoča nabiranje vode okoli temeljnega stebla, kar povzroči zasičenost tal in zmanjša njihovo nosilno zmogljivost. s časom to vodi do usedanja, razpoke in v hudih primerih celo do strukturne odpovedi.

Mesto naj bo nekoliko višje od okoliškega terena, da se voda naravno odteka od stavbe. minimalni naklon 1/8 palca na stopnjo stran od temeljev je standardna praksa. to ni zapleteno, a se pogosto prezre v naglici, da bi jeklene konstrukcije čim prej postavili v zrak.

Za mesta s slabimi naravnimi odtoki so potrebne tehnične rešitve. Francoski odtočni sistemi, obrobi iz drobnega kamna in odtočne žlebove lahko vodo usmerijo stran od temeljev. v območjih, ki so izpostavljena poplavam, dvig temeljnega plošča za 30 centimetrov ali več zagotavlja dodatno zaščito. te ukrepe je treba plačati že na začetku, a preprečijo še dražje težave v prihodnosti.

Očiščevanje, odstranjevanje korenin in problem organske snovi

Podstavek stavbe mora ležati na stabilni, zbijeni zemlji – ne na površinski zemlji, ne na rastlinstvu in zagotovo ne na zakopanih ostankih. Priprava gradbišča vključuje odstranitev vsega znotraj in neposredno okoli območja stavbe: dreves, grmovnic, korenin, ostankov dreves, trave ter obstoječih betonskih plošč ali ruševin. .

Organska zemlja je problem. Je rahla, se pod obtežitvijo neenakomerno stiska in s časom razpada. če površinska zemlja ostane pod ploščo, je potopitev in razpoke skoraj zagotovljena. Odstranitev organskega sloja do stabilne podlage je nujna. Na gradbiščih z drevesi je treba popolnoma odstraniti tudi ostanke dreves – če jih pustimo na mestu, se s časom razgrajujejo in ustvarjajo podzemne praznine, ki ogrožajo temelj. .

Izkopano zemljo, ki ni organskega izvora, je mogoče obdržati na gradbišču za kasnejše zasipavanje po končanih temeljskih delih. Vendar je vse material, ki vsebuje korenine, travo ali druge organske snovi, treba odvoziti in po potrebi zamenjati z inženirsko pripravljeno zemljo.

Nivelacija in zbijanje: pravilna priprava podstavka

Ko je površina očiščena, izravnavanje ustvari ravno, vodoravno površino in določi naklon za odvodnjo. to ni približna ocena – temeljna plošča mora biti znotraj ozkih toleranc, saj se predizdelani jekleni okvirji na gradbišču ne morejo prilagajati. naklon po površini temelja, ki se na papirju zdi majhen, postane med montažo večji problem.

Tlačenje je enako pomembno. Nekompaktiran zemljevni material se stisne pod težo stavbe, kar povzroči potopitev. Zahtevana gostota tlačenja se razlikuje glede na vrsto tal in obremenitve po projektu, vendar ciljno vrednost določi geotehnični inženir. Doseči jo je mogoče le z ustrezno opremo – ploščatimi tlačilniki za manjše površine in vibracijskimi valji za večje plošče – ter z ustrezno številom prehodov.

V praksi se pri zbijanju pogosto porabi preveč sredstev, namenjenih pripravi gradbišča. Nezadostno zbijanje povzroča ponovne obiske, predelavo in popravke temeljev, ki so veliko dražji kot pravilna izvedba že prvič. En sam dodatni dan dela pri zbijanju stane le drobno vsoto v primerjavi s stroški odpovedi temelja.

Dovoljenja, odobritve in dokumentacija, ki zagotavljajo zaščito

Priprava gradbišča se ne izvaja brez upoštevanja predpisov. Dovoljenja za gradnjo, odobritve glede urejanja prostora in nadzori so del celotnega postopka . Večina oblasti zahteva potrjene strukturne načrte, načrte temeljev in podrobne načrte gradbišča, preden izda dovoljenje.

Ključ je pravilno časovanje. Vloge za dovoljenja potrebujejo čas – pogosto tedne – in jih ni mogoče pospešiti. Pogosta napaka je začetek postopka za pridobitev dovoljenj pred izbiro lokacije ali pred dokončanjem načrta stavbe, kar povzroča zamude. Boljši pristop je vložitev vlog za dovoljenja takoj po dokončanem načrtu temeljev, medtem ko poteka odstranjevanje vegetacije s stavbnega zemljišča in izravnava terena. Takšno vzporedno izvajanje ohrani projekt v gibanju.

Pregledi so še ena pomembna točka. Večina oblasti zahteva pregled temeljev pred lijanjem betona, da se preverijo opalet, armatura in razpored sidrnih vijakov, preden se beton položi . Načrtovanje teh pregledov vnaprej preprečuje zadnje-minutne panike in ohranja gradbeni časovni načrt napovedljivega.

Razpored vijakov, ki določa uspeh ali neuspeh montaže

Zaklepniki so povezovalna točka med temeljom in jeklenim okvirom. Če so natančno za en centimeter izven položaja, se stavba ne bo pravilno sestavila. Predizdelane jeklene stavbe prihajajo na gradbišče z luknjami za zaklepnike, ki natančno ujemajo s tehničnimi risbami iz delavnice. Položaj zaklepnikov na temelju mora biti enak kot na teh risbah. .

Uporaba predizdelanih predlog za zaklepnike je standardna praksa za natančno postavitev. te predloge držijo zaklepnike v natančnih položajih, določenih v projektu, kar zagotavlja, da se jeklena konstrukcija po prihodu na gradbišče lahko namesti brez dodatnih spremembe na terenu. Zaklepniki morajo v beton vstopati vsaj 12 palcev (30,5 cm) za ustrezno sidranje. v območjih z visokimi vetri ali seizmično aktivnostjo se lahko določijo visoko trdni epoksidni zaklepniki. .

Pogosta napaka je pospeševanje razporeditve vijakov ali predpostavka, da se lahko manjše napake popravijo na terenu. To ni mogoče. Napačno poravnana razporeditev vijakov pomeni vrtanje novih lukenj v jeklu – kar ogroža strukturno celovitost – ali odstranjevanje in ponovno betoniranje delov temelja. Obe možnosti sta dragi, časovno zahtevni in povsem preprečljivi.

Kaj dejansko stane priprava stavbnega zemljišča

Te številke so približne povprečne vrednosti – dejanski stroški se zelo razlikujejo glede na regijo, razmere na gradbišču in obseg projekta. Vendar je vzorec enotno ohranjen: stroški ustrezne priprave gradbišča so skoraj vedno le majhen delež stroškov odprave težav, ki nastanejo zaradi izpuščanja te faze.

Proizvajalci, kot je Zhongwei Buildings, poudarjajo, da so njihovi v tovarni izdelani sestavni deli izdelani v natančno določenih specifikacijah, priprava gradbišča pa mora izpolnjevati te specifikacije, da se stavba hitro in pravilno postavi. Jekleni elementi prihajajo že pripravljeni za montažo – vendar le, če je tla pod njimi že pripravljena za njihovo sprejem.