Lykillíklegar umhugsanir fyrir undirbúning staðsetningar fyrir framleidda vistværi.

Grunnsteinsvandinn sem allir vilja sleppa

Undirbúningur staðsetningar er minnst glæsilega hlutinn í hverjum vistvæðaverkefni. Enginn tekur myndir af jörðuþvottavélar. Enginn byrjar að bragðast við samþyngingaprófanir á iðnaðarmálaþingum. En fleiri verkefni með framleiddum vistvæðum rekast í vandræði á þessum tímapunkti en á nokkru öðru stadi í byggingarferlinu.

Ástæðan er einföld: forskráðar steinbyggingar eru framleiddar með mjög nákvæmum mörkum. Fastspennuboltarnir verða að vera nákvæmlega þar sem teikningarnar gefa til kynna – innan nokkrum millimetra vallfært villa sem væri auðvelt að laga í hefðbundinni byggingu getur valdið alvarlegum stillingarvandamálum í stálbyggingu. Ef undirstöður eru ekki rétt fyrirbyggðar getur allt byggingarpakkið – sem er þegar framleitt og greitt fyrir – ekki passað undirstöðurnar sem voru gussaðar.

Jarðprófun: Gögnin sem ákveða alla ákvarðanir

Áður en einhver jarðvinnsla hefst þarf jarðvegurinn að tala. Jarðfræðileg prófun veitir mikilvæg gögn sem ákvarða tegund, dýpt og styrkunarkröfur undirstöðunnar. lykilvísitalan eru bárhæfni, rúmmálsvatnshald og samsetning jarðvegsins.

Jarðvegir með hátt innihald af leimi kalla einkum í vanda. Þeir dreifast við vötnun og samþrjást við þurrkun, sem veldur hreyfingu sem getur brotið grunnplötur og fært undirstöður. söndugrundir dreifa vel en geta vantað þráðhaldsgetu fyrir þungum vörufjársþyngdum. Steinn veitir frábæran stuðning en reynir upp útgróðurkostnað. Hver jarðtegund krefst mismunandi grunnbyggingarstra tegi og jarðfræðisvöru er það sem segir verkfræðingunum hvaða stategíu á að nota.

Í einu verkefni á Golfströndinni mættist liðið siltígri leir með þráðhaldsgetu langt undir upprunalegu mati. Lausnin krafðist skiptis frá venjulegri grunnplötuskipulagi yfir í djúpan stulpagrund, dýr breyting sem bætti þremur vikum við áætlunina. Viðskiptavinurinn hafði haft í höndum jarðprófunina til að halda verkefninu gangandi og þessi ákvörðun kostaði hann tölustafi í breytingum á samkomulaginu. Læran er einföld: Jarðprófanir eru ekki bara punktur sem á að merkja af. Þær eru gögnin sem gera allar síðari ákvarðanir réttlætanlegar.

Lagnarbrot og vatnsstjórnun

Vatn er hljóði óvinur allra grundvallar. Slæm dreifing leyfir vatni að safnast um rótina, blauta jarðina og minnka þráðhaldsgetu hennar með tímanum leiðir þetta til niðursjópu, sprungna og í alvarlegum tilvikum til uppbyggingarskeiðs.

Staðsetningin ætti að vera lítið hærra en umliggjandi jarðvegur svo að vatn renni sjálfkrafa frá byggingunni. lágmarks halli á 1/8 tommu á fót frá grundvöllinum er venjuleg aðferð. þetta er ekki flókið, en það er oft yfirleitt í reyndinni að komast með stál í loftið.

Fyrir staðsetningar með slæmt náttúrulegt dreifingu þarf að nota verkfræðilegar lausnir. Franska dreifingar, grjótsvæði í kringum og dýpilur geta leiðt vatn frá grundvöllinum. í svæðum sem eru viðkvæm fyrir áföll er að hækka grundvöllinn um 30 cm eða meira viðbótargæsla. þessar aðgerðir bæta við kostnaði upphaflega en koma í veg fyrir miklu dýrari vandamál síðar.

Hreinsun, rótavistun og vandamálið með lífgeðinni efni

Byggingarskálinn þarf að standa á stöðugum, samþrýttum jarðvegi – ekki á yfirborðsjarðvegi, ekki á gróðri og ávallt ekki á undirgróður. Aðgerðir við staðsetningu felur í sér fjarlægingu á allt innan byggingarskálans og strax utan um hann: tré, krýdd, rætur, rótir, grassvæði og hvaða fyrirhafnaðar plötur eða rusl sem er .

Jarðvegur með lífgeði er vandamálið. Hann er losi, þrýstist ójafnt undir þyngd og brotnar niður með tímanum . Ef yfirborðsjarðvegurinn er eftir undir plötunni er niðursjá og sprungur næstum tryggð. Að fjarlægja lífgeðið niður að stöðugum undirlagsskála er óumdeilanlegt. Á svæðum með tré er nauðsynlegt að fjarlægja allar rætur – rætur sem skilin eru eftir rotna með tímanum og mynda undirjarðar tómrum sem veikja grundvöllinn .

Jarðvegur sem er ekki með lífgeði og hefur verið grófður upp getur verið geymdur á staðnum til að nota sem afturfyllingu eftir að grundvallaraðgerðir eru lokið. En allt efni sem inniheldur rætur, grassvæði eða annað lífgeði þarf að flytja burt og skipta út fyrir verkfræðilega fyllingu ef þörf er á því.

Jöfnun og samþrýming: Að fá skálan réttan

Þegar staðsetningin er hreinsuð, myndar jöfnun flatan, jafna yfirborð og festir dreifingarskálg . Þetta er ekki ágiskun — grunnurinn verður að vera innan nákvæmra marka því fyrirfram hönnuðir steikrammar eru ekki stillanlegar á staðnum . Skálg á grundvallarsvæðinu sem virðist lítil á pappír verður alvarleg vandamál við uppsetningu.

Þéttun er jafn mikilvæg. Laus jarðvegur þéttast undir þyngd byggingarinnar, sem leiðir til niðursjáldar. Nauðsynleg þéttunarmagn breytist eftir jarðvegsslagi og hönnunarlödum, en jarðfræðifylkið tilgreinir markmiðið. Að ná því krefst réttra tæknis — plötuthéttara fyrir minni svæði, skálfunarhrúgur fyrir stærri grundvallarsvæði — og rétts fjölda ferða.

Í raun er þéttun sá hluti sem oft eyðir byggingastaðarundirbúningarbúgetinum. Ónógu góð þéttun leidir til endurkallana, endurvinna og grundvallarviðgerða sem kosta langfjöl fyrir ofan að gera það rétt í fyrsta skipti. Ein dagur aukinn þéttunarvinnu kostar bara brot af því sem grundvallarskeið kostar.

Leyfi, samþykki og skjalasafnið sem verndar

Undirbúningur byggingastaðar fer ekki fram í reglugerðatömmu. Byggingaleyfi, svæðisleg samþykki og yfirvöld eru allt hluti af ferlinu . Flest lögsýslur krefja undirritaðra skipulagsdrög, grundvallarstikla og nákvæmra staðaáætlanir áður en leyfi er gefið út.

Lykillinn er tíminn. Leyfisbeiðnir taka tíma – oft vikur – og geta ekki verið hröktar. Að hefja leyfisferlið áður en staðsetningin er valin eða byggingin hönnuð er algeng villa sem veldur dregningum. Betri aðferðin er að senda inn leyfisbeiðnir þegar grunnurinn er hönnuður, á meðan staðurinn er hreinsaður og jafnaður. Þessi samhliða vinna heldur verkefninu í gangi.

Skýrslur eru annað sem þarf að hugsa um. Flest lögsjóðsveitir krefjast fyrir-pour skýrslna á grunni til að athuga form, járnstála og festiboltauppsetningu áður en steinsteypa er sett. að skipuleggja þessar skýrslur áður en þær eiga sér stað kallar ekki á síðustu mínútu flug og geymir uppbyggingartíma áforðanlegan.

Festiboltauppsetningin sem gerir eða brýtur uppsetninguna

Boltar sem festa eru tengingin milli grunnvallarinnar og steikulramans. Ef þeir eru í rangri staðsetningu jafnvel um einn sentímetra, mun byggingin ekki standa rétt upp. Fyrirfram hönnuðar steikulbyggingar koma á staðinn með boltahol sem passa nákvæmlega við verkstofuáætlunarnar. Boltarnir í grunnvallarinni verða að passa við sömu áætlunarnar .

Notkun fyrirfram hönnuðra boltaskýla er algeng aðferð til að tryggja nákvæma staðsetningu þessar skýlur halda boltunum í nákvæmlega þeim stöðum sem hönnunin tilgreinir, svo að þegar steikullinn kemur á staðinn geti hann verið festur án breytinga á staðnum. Boltarnir ættu að standa að minnsta kosti 30 cm inn í betóninn til að festast rétt , og í svæðum með mikilvæga vindhættu eða jarðskjálftuhættu gætu hágæða epóxiboltar verið tilgreindir .

Algengi villa er að reisa boltaruppsetningu of hratt eða gera ráð fyrir því að stillingar á staðnum geti kompenzerað litlar villur. Það geta þær ekki. Misstillt boltamynstur þýðir að borða nýjar holur í stáli — sem veitir uppbyggingunni — eða brota út og endurskapa hluta af grunninni. Bæði eru dýr, tímabyrjandi og alveg koma í veg fyrir.

Hvað staðforskipun kostar í raun

Þessar tölur eru áætlaðar meðaltöl — raunverulegar kostnaðartölur geta breyst mjög mikið eftir svæði, staðsetningu og stærð verks. En mynstrið er samhæft: kostnaðurinn við að framkvæma undirstöðuundirbúninginn rétt er næstum ávallt minni hluti af kostnaði þess að laga vandamál sem koma upp vegna þess að sleppa honum.

Framleiðendur eins og Zhongwei Buildings leggja áherslu á að þáttarnir sem framleiddir eru í verksmiðju eru framleiddir samkvæmt nákvæmum skilyrðum, og undirstöðuundirbúningur sem uppfyllir þessi skilyrði gerir það mögulegt að reisa bygginguna hratt og rétt. Steylinn kemur tilbúinn til uppsetningar — en aðeins ef jörðin undir neðan er tilbúin til að taka við honum.