EN
Kuptimi i atyre që kërkon depozita juaj
Një depo e prodhuar punon me kujdes çdo ditë. Mjetet për ngarkim dhe zhvendosje lëvizin përpara dhe prapa, paletat ngrihen deri në tavan, dhe muri i sipërm merr çdo kusht kohor që vjen. Por shumë operatorë traktojnë ndërtesën si një pasuri sfondore që kujdeset vetë për veten. Kjo nuk është e vërtetë. Pjesët e stilit, elementët e fiksimit, mbulimet, dyert dhe sistemet e drenazhit tërhiqen me kalimin e kohës. Një problem i vogël që mbetet i papamë sot, bëhet një riparim i shtrenjtë në tremujorin e ardhshëm. Ruajtja e një deponë të prodhuar në gjendje të mirë nuk kërkon një buxhet masiv apo një ushtri të veçantë për mirëmbajtje. Ajo kërkon përsëritshmëri, pak vëzhgim dhe një sistem për zbulimin e problemeve para se ato të shndërrohen në situata urgjente.
Krijoni një Rutinë Inspektimi Sesonale
Shtylla kurrizore e mirëmbajtjes së një depozite të prodhuar është një vëzhgim sezonier. Zgjidhni një plan dhe mbani shpirtin e tij. Katër herë në vit funksionon mirë për shumicën e objekteve, sepse përputhet me ndryshimet e motit që ngarkojnë ndërtesën në mënyra të ndryshme. Gjatë çdo inspektimi, përdorni një listë kontrolli që mbulon strukturën nga baza lart. Filloni me perimetrit e themelit. Kërkojeni çarjet, ujin që grumbullohet pranë bazës ose shenjat e zbritjes. Hyni brenda dhe kontrolloni bazat e kolonave për rëndësim ku ato takohen me pllakën e dyshemesë. Kaloni te panelet e murit dhe kërkojeni fiksat e lira, fletat e dëmtuara ose boshllëqet në fletat këndore. Inspektoni dyert dhe nivelatorët e dokut. Një derrë me rrotulla që tërheq ose bllokohet ju tregon diçka para se të dështojë plotësisht. Kontrolloni të gjitha sigurimet kundër motit rreth dyerve dhe dritareve për brishtësi ose boshllëqe. Uji dhe kafshët e pakëndshme hyjnë përmes hapjeve shumë të vogla. Në çatinë, kërkojeni ujin që grumbullohet, fletat e lira në vendet e penetrimeve dhe çdo mbeturinë që bllokon shtigjet e drejtimit të ujit. Një çatinë që mban ujë pas shiut do të zhvillojë rrjedhje me kohë. Qëllimi i vëzhgimit nuk është të rregulloni gjithçka menjëherë. Ai është të dokumentoni atë që kërkon vëmendje, në mënyrë që të mund të planifikoni punën sistematikisht.
Mbrojini çelikun nga korrozioni
Korrozioni është kërcënimi më i madh në afat të gjatë për një depo të prodhuar, veçanërisht në zonat bregdetare, klimat e lagështa ose ambjentet industriale me kimikate në ajër. Mbulesat e aplikuar nga fabrika në strukturën çeliku dhe panelet kryejnë pjesën më të rëndë të punës së mbrojtjes, por këto mbulesa hynë në heqje me kalimin e kohës. Vende si vrazhdimet nga goditjet e pajisjeve, koka të lidhësve që humbasin mbulesën e tyre dhe zonat ku uji mbahet vazhdimisht duhet të monitorohen gjatë rrethimeve të mirëmbajtjes. Pastro vendin e prekur me një shkëpëzues të drithit për të hequr çdo rënie sipërfaqësore të hekurit, pastaj aplikoni një primer të pasur me cink, të ndjekur nga një shtresë e përshtatshme mbi të cilën përshtatet përfundimi origjinal. Për objektet e vendosura pranë ujit të kripur, inspektimet më të shpeshta janë më të arsyeshme, sepse shprëngëtira e kripur shpejton kuptimisht korrozionin. Kushtojini vëmendje shtesë pjesëve të poshtme të kolonave dhe paneleve të murit, ku shprëngëtira nga mjete ose shi i mban çelikun të lagur. Rishikimet e thjeshta që bëhen rregullisht parandalojnë formimin e rrushit të thellë që kërkon prerjen dhe zëvendësimin e çelikut strukturor.
Mbani Sistemin e Drenazhit të Lëvizshëm
Kontrolli i ujit ndikon drejtpërdrejt në gjendjen e një depozite të prodhuar. Kanalizimet, tubat zbritës dhe drenazhet tokësore që bllokohen drejtojnë ujin aty ku nuk duhet të shkojë. Kanalizimet e mbushura me ujë e hedhin ujin poshtë paneleve të mureve, e ngopin tokën afër themelit dhe krijojnë kushte për rrjedhje dhe zbritje. Gjatë çdo inspektsioni sezonier, pastroni kanalizimet nga gjethe dhe mbetje. Largoni tubat zbritës me ujë për të siguruar që ata lëvizin lirisht. Kontrolloni që drenazhet tokësore rreth perimetrit të ndërtesës janë të pastra dhe që përgjysmimi i tokës është i pjerrët larg themelit. Uji i qëndruar afër bazës së një kolone steli do të hyjë në strukturë në fund të fundit përmes veprimit kapilar ose të hapjeve të vogla në beton. Këto probleme të lidhura me ujin shfaqen ngadalë, por shkaktojnë dëme të shtrenjta kur injorohen.
Dera të Shërbimit, Ekipimet e Dokut dhe Pjesët e Lëvizshme
Pjesët e një depozite të prodhuar që lëvizin janë pjesët që dëmtohen përpara. Dyert rrotulluese, dyert seksionale, dyert rrëshqitëse, nivelerat e dokut dhe shufrat e ventilimit kanë të gjitha komponentë mekanikë që kërkojnë lubrikim dhe rregullim. Vendosni një plan të rregullt për kontrollimin e këtyre objekteve. Pastrojni rrugët e lëvizjes së dyerve rrotulluese, që të mos bllokohen. Lubrikoni bishtet, rrotat dhe shpiralat me produktin e duhur për secilën zbatim. Kontrolloni hidraulikun e nivelerave të dokut ose shpiralat mekanike për funksionimin e tyre të duhur. Zëvendësoni mbulimet e vjetruara kundër motit rreth hapjeve të dokut para se të lejojnë hyrjen e ajrit të ftohtë, shiut ose kafshëve të dëmshme brenda. Këto komponentë pësojnë stres të madh nga përdorimi i përditshëm, dhe zbulimi i hershëm i konsumimit parandalon dështimet e papritura që ndalojnë veprimtarinë.
Dokumentoni Gjithçka dhe Planifikoni Paraprakisht
Regjistrimet e mira të mirëmbajtjes shndërrojnë kaosin reaktiv në planifikim të qetë. Mbani një ditar të çdo inspektimi, të çdo rregullimi dhe të çdo vëzhgimi. Shënoni datën, atë që u zbulua dhe veprimin që u ndërmor. Me kalimin e kohës, ky ditar zbulon modele. Nëse një pjesë e njëjtë e tubave për mbledhjen e ujit bllokohet çdo vjeshtë, ju e dini se duhet ta kontrolloni më shpesh në tetor. Nëse një portë rrotulluese e caktuar kërkon pa pushim pastrimin e rrugës së saj, shkaku i thellë mund të jetë diçka që vlen të hulumtohet më tej. Regjistrimet ndihmojnë edhe në planifikimin e buxhetit. Ju mund të shihni cilat komponente po afronin fundin e jetës së tyre të shërbimit dhe të planifikoni zëvendësimet kapitalë, në vend që të jeni në gjendje të reagojmë në mënyrë të paparashikuar kur dicka dëmtohet papritur. Një depozitë e prodhuar që merr këtë lloj vëmendjeje strukturore do të ofrojë shërbime të besueshme për shumë vite më shumë se ajo që mund të ofrojë një ndërtesë e neglizhuar.
Një depo e prodhuar përfaqëson një investim të konsiderueshëm. Trajtimi i ndërtesës me të njëjtën disiplinë që zbatohet edhe për pajisjet brenda saj e ruan këtë investim të prodhimit. Rrugëtimet e rregullta, riparimet e shpejta, drejtimi i mirë i drenazhit dhe regjistrimet e dokumentuara formojnë një sistem të thjeshtë që çdo ekip i objektit mund ta zbatojë. Ndërtesa do t’ju shpërblejë përpjekjen me më pak ndërprerje dhe një jetëgjatësi më të gjatë.