Kako održavati funkcionalnost proizvedenih skladišta?

Razumijevanje potreba vašeg skladišta

Proizvodi skladišta naporno rade svaki dan. Vatrenici se kreću naprijed-natrag, palete se gomilaju do stropa, a krov se može nositi s bilo kojim vremenom. Ali previše operatora tretira zgradu kao pozadinsko sredstvo koje se samo brine za sebe. Ne, ne može. Čelični dijelovi, čvrstici, zapečaćenja, vrata i kanalizacijski sustavi s vremenom se sve uništavaju. Mali problem koji danas prođe nezapažen postaje skupa popravka sljedećeg tromjesečja. Održavanje proizvedene skladište u vrhunskom stanju ne zahtijeva ogroman proračun ili posvećenu vojsku održavanja. To zahtijeva dosljednost, malo promatranja i sustav za otkrivanje problema prije nego što se pretvore u hitne situacije.

Izgradite rutinu sezonskih inspekcija

Okvir održavanja proizvedene skladište je sezonski prolaz. Izaberite raspored i držite se njega. Četiri puta godišnje dobro funkcionira za većinu objekata jer se usklađuje s promjenama vremena koje na različite načine stresiraju zgradu. Za vrijeme svake inspekcije provjerite popis koji obuhvaća zgradu od početka do kraja. Počnite s perimetrom temelja. Tražite pukotine, vodene zalihe u blizini baze ili znakove naselja. Uđi unutra i provjeri podloge stupnjeva na hrđu gdje se susreću s podom. Premaknite se na zidne ploče i potražite slobodne čvrstice, ugubljene listove ili praznine na uglovima. Provjerite vrata i nivoe dokova. Vrata koja se povlače ili lepiju govore vam nešto prije nego što potpuno propadne. Provjerite sve vremenske pečate oko vrata i prozora na krhkost ili praznine. Voda i štetočine ulaze kroz iznenađujuće male otvorove. Na krovu, potražite vodu iz ribnjaka, lude svjetiljke na prolaznim prostorima i bilo kakve ostatke koji blokiraju kanalizacijske puteve. Krov koji zadržava vodu nakon kiše će s vremenom imati curenja. Cilj ovog pregleda nije da sve popraviš na licu mjesta. To je dokumentirati ono što treba pažnju kako biste mogli sustavno planirati posao.

Zaštitite čelik od korozije

Korozija je najveća dugoročna prijetnja proizvodnom skladištu, posebno u obalnim područjima, vlažnim klimatskim uvjetima ili industrijskim uvjetima s kemijskim sredstvima u zraku. Fabrika je nanosila premaze na čelični okvir i ploče koje rade teške radove za zaštitu, ali ti premazi se s vremenom tanko troše. Kad se radi o održavanju, potrebno je paziti na ogrebotine od udarca u opremi, na glave čvrstila koji gube obloge i na područja koja stalno imaju vodu. Očistite zahvaćeno mjesto žičanom četkom kako biste uklonili svu površinsku hrđu, a zatim nanesite primer bogat cinkom, a zatim i kompatibilan gornji sloj koji odgovara izvornoj finish. Za objekte u blizini slane vode, ima smisla češće provjeravati jer solni sprej značajno ubrzava koroziju. Posebno obratite pozornost na donje dijelove stubova i zidnih ploča gdje se od prskalica vozila ili kiše čuva vlažnost čelika. Redovito se čine jednostavni popravci koji sprečavaju vrstu duboke hrđe koja zahtijeva izrezanje i zamjenu konstrukcijske čelika.

Držite odvodni sustav u tijeku

Kontrola vode izravno utječe na stanje proizvedene skladište. U zaklopljenim vodovodnim kanalima, vodovodnim vodovodima i podzemnim kanalima voda se može odvesti tamo gdje ne bi trebala. Preplavi se u vodoprevodnim vodovodima, koji spuštaju vodu niz zidne ploče, zasićujući tlo blizu temelja i stvarajući uvjete za curenje i nastanak. Za vrijeme svake sezonske inspekcije, očistite žlijezde od lišća i ostataka. Ispljuni vodove da bi bili sigurni da slobodno teku. Provjerite jesu li kanalizacije oko zgrade čiste i da li je nagib udaljen od temelja. Voda koja stoji blizu temelja čeličnog stuba na kraju će se naći u strukturi kroz kapilarno djelovanje ili male praznine u betonu. Ovi problemi povezani s vodom počinju se pojavljivati sporo, ali ako se zanemaruju, uzrokuju skupu štetu.

Vrata za servis, oprema za dok i pokretni dijelovi

Dijelovi proizvedene skladišta koji se kreću su dijelovi koji se prvi razbiju. Vrata na valjanu, vrata na presjek, klizačka vrata, razine za podizanje nivoa dokova i ventilacijske križare imaju mehaničke komponente koje trebaju biti podmazivale i prilagođavane. Sastavi redoviti raspored provjere tih stvari. Očistite tragove na valjanu tako da se ne vežu. Na sve veze, valjake i opruge stavite odgovarajući proizvod. U slučaju da se ne primjenjuje preskusni sustav, mora se provjeriti da je sustav u skladu s člankom 6. stavkom 2. Zamjeni otpadne pečate oko otvorova dokova prije nego što uđu hladni zrak, kiša ili štetočine. Ove komponente su teško pogodjene svakodnevnom upotrebom, a rano ih uhvatiti za habanje sprječava nagli kvar koji zaustavlja rad.

Sve zapisujte i unaprijed planirajte

Dobri zapisi održavanja pretvaraju reaktivni haos u mirno planiranje. Držite evidenciju o svakoj inspekciji, svakoj popravci i svakoj promatranosti. Zapišite datum, što je pronađeno i što je učinjeno. Vremenom, ovaj dnevnik otkriva uzorke. Ako se isti dio žbunja zakopča svake jeseni, morate ga češće provjeravati u listopadu. Ako određeno valjano vrata treba često čistiti, možda je potrebno dodatno istražiti uzrok. Zapisi također pomažu pri proračunu. Možete vidjeti koje su komponente bliže kraju svog životnog vijeka i planirati glavno zamjenu umjesto da se trčite kada nešto neočekivano pukne. Proizveden skladište koji dobiva ovakvu strukturu pažnje će pružiti pouzdanu uslugu za mnoge godine iznad onoga što zanemarena zgrada može ponuditi.

Proizveden skladište predstavlja značajnu ulaganje. Tretiranje zgrade istom disciplinom koja se primjenjuje na opremu unutar nje održava tu investiciju produktivnom. Redovite šetnje, brzi popravci, čista kanalizacija i dokumentirani zapisi čine jednostavan sustav koji svaki tim može implementirati. Zgrada će nagraditi trud manje prekida i duži životni vijek.