EN
Razumijevanje potreba vašeg skladišta
Proizvodni skladište radi naporno svaki dan. Viljuške se kreću naprijed-natrag, palete se gomilaju do plafona, a krov se može nositi sa bilo kojim vremenskim uslovima. Ali previše operatora tretira zgradu kao pozadinsku imovinu koja se sama brine o sebi. Ne, ne treba. Čelične komponente, čvrstici, testere, vrata i drenažni sistemi se sve troše s vremenom. Mali problem koji danas prođe nezapažen postaje skupa popravka sljedećeg tromesečja. Državanje proizvedenih skladišta u vrhunskom stanju ne zahtijeva ogroman budžet ili posvećenu vojsku održavanja. To zahtijeva doslednost, malo posmatranja i sistem za otkrivanje problema prije nego što se pretvore u hitne situacije.
Izgradite rutinu sezonskih inspekcija
Okosnica održavanja proizvedene skladište je sezonski prolaz. Izberi raspored i drži se njega. Četiri puta godišnje dobro radi za većinu objekata jer se prilagođava vremenskim promenama koje na različite načine stresiraju zgradu. Za vrijeme svake inspekcije, provjerite spisak koji pokriva zgradu od početka. Počni sa perimetrom temelja. Tražite pukotine, vodene zalihe u blizini baze ili znakove naseljavanja. Uđi unutra i provjeri podloge stupnjeva na hrđu gdje se susreću sa podnim pločom. Pređite na zidne ploče i potražite labave čvrstice, ugubljene ploče ili praznine na uglovima. Provjerite vrata i nivoe dokova. Vrata koja se povlače ili lepiju, nešto vam govore pre nego što potpuno propadnu. Proveri sve vremenske pečate oko vrata i prozora da li su krhke ili praznine. Voda i štetočine ulaze kroz iznenađujuće male otvorove. Na krovu, pogledajte za ribolov vode, labavo bljeskanje na prodorima, i bilo kakve ostatke koji blokiraju kanalizacije. Krov koji zadržava vodu nakon kiše će se s vremenom ispušiti. Cilj ovog pregleda nije da sve popraviš na licu mjesta. To je da se dokumentira šta treba pažnju tako da možete planirati rad sistematski.
Zaštite čelik od korozije
Korozija je najveća dugoročna prijetnja proizvodnom skladištu, posebno u obalnim područjima, vlažnim klimatskim uslovima ili industrijskim okruženjima sa hemijskim sredstvima u zraku. Fabrika je nanosila premaze na čelični okvir i ploče koje rade teške radove za zaštitu, ali ti premazi se troše tanko s vremenom. Uobičajena je pažnja na ogrebotine od udaraca opreme, na glave čvrstila koje gube obloge i na područja koja stalno imaju vodu. Očistite povređeno mjesto žičanom četkom da biste uklonili svu površinsku hrđu, a zatim nanesite primer bogat cinkom, a zatim kompatibilan gornji sloj koji odgovara originalnoj finiši. Za objekte u blizini slane vode, češće inspekcije imaju smisla jer solni sprej značajno ubrzava koroziju. Posebno obratite pažnju na donje delove stubova i zidnih ploča gdje se od prskalica vozila ili kiše čuva vlažnost čelika. Jednostavni popravci koji se redovno rade sprečavaju vrstu duboke hrđe koja zahtijeva izrezanje i zamjenu konstrukcije od čelika.
Držite odvodni sistem u toku
Kontrola vode direktno utiče na stanje proizvedene skladište. Utakene kanalizacije vode, vodovod i podzemni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanalizacioni kanaliza Prelivačnice ispuštaju vodu niz zidne ploče, zasićujući tlo blizu temelja i stvarajući uslove za curenje i sedimentiranje. Za vrijeme svake sezonske inspekcije, čisti žlijezde od listova i ostataka. Ispljuni vodove da bi bili sigurni da slobodno teku. Proveri da li su kanalizacije oko zgrade čiste i da li je padina nagnuta od temelja. Stajaća voda blizu baze čeličnog stuba će na kraju naći put u strukturu kroz kapilarnu akciju ili male praznine u betonu. Ovi problemi povezani sa vodom se pojavljuju sporo, ali ako se ignoriraju, izazivaju skupu štetu.
Vrata za servis, oprema za dok i pokretni delovi
Deonice proizvedene skladište koje se kreću su dijelovi koji se prvi razbiju. Vrata sa valjkom, vrata sa presjekom, klizačka vrata, nivoeri dokova i ventilacioni oklopnici imaju mehaničke komponente koje moraju biti podmazivane i podešavane. Postavi redovan raspored za proveru ovih stvari. Očisti tragove na valjanu da se ne vežu. Mazi šarene, valjake i opruge odgovarajućim proizvodom za svaku primenu. Provjerite da li je hidraulički sistem ili mehaničke opruge za ravnanje dokova u funkciji. Zamjeni otpadne pečate oko otvorova dokova pre nego što uđu hladni vazduh, kiša ili štetočine. Ove komponente su ranjene svakodnevnom upotrebom, a rano otkrivanje habanja sprečava nagli kvar koji zaustavlja rad.
Sve zapisi i planiraj unapred
Dobri zapisi o održavanju pretvaraju reaktivni haos u mirno planiranje. Drži dnevnik svakog pregleda, svakog popravka i svakog opažanja. Zapišite datum, šta je pronađeno i šta je učinjeno. Vremenom, ovaj dnevnik otkriva obrasce. Ako se isti dio žbunja zakopča svake jeseni, morate ga češće provjeravati u oktobru. Ako određeno valjano vrata treba često čišćenje staza, osnovni uzrok može biti nešto što vrijedi dalje istražiti. Zapisi takođe pomažu u budžetiranju. Možete vidjeti koje komponente se približavaju kraju svog životnog vijeka i planirati glavne zamjene umjesto da se trčite kada nešto neočekivano pukne. Proizveden skladište koji dobiva ovakvu strukturu pažnje će pružiti pouzdanu uslugu za mnoge godine iznad onoga što zanemarena zgrada može ponuditi.
Proizvodni skladište predstavlja značajnu investiciju. Tretiranje zgrade istom disciplinom koja se primjenjuje na opremu unutar nje održava tu investiciju produktivnom. Redovne šetnje, brze popravke, čista kanalizacija i dokumentovani zapisi čine jednostavan sistem koji svaki tim može da primeni. Zgrada će nagraditi trud manje prekida i duži životni vek.