EN
İstehsal olunan anbarın funksional, davamlı və səmərəli olmasını təmin etmək məsuliyyətini başa düşərək, layihələndirilən anbarın davamlı və səmərəli olması onu tamamilə bakımsız etmir. Vaxt keçdikcə, iş, hava şəraiti və gündəlik təkrarlanan dəyişikliklər sizin əməliyyatınıza çətinliklər yaradır. Nəzərdə tutulan nəticələrə baxmayaraq, daimi nəzarət tələb edən səy göstərmək vacibdir və həmişə belə olmur ki, anbarın müəllifi eyni zamanda onun tikintiçisi də olsun. Sizin aktivlərinizin dəyərini artırmaq və onları qorumaq üçün aparılan bəzi texniki xidmət tədbirləri sizin diqqətinizi cəlb edir. Gəlin bəzi texniki xidmət tədbirlərini nəzərdən keçirək. Dolaşma yoxlamaları üçün qaydalar tərtib edin
Baxım planınızın vacib komponentlərindən biri, gələcəkdə kiçik problemlərin böyük problemlərə çevrilə biləcəyini müəyyən etməyə kömək edəcək dolaşma yoxlamaları üçün qaydalar yaratmaqdır. Aylıq olaraq anbarınızın tamamını dolaşın və dolaşma zamanı mövcud vəziyyəti başa düşün. Anbarın tamamını və onun struktur bütövlüyünü yoxlayın. Dəmir-çelik konstruksiyada paslanma və ya korroziya əlamətləri kimi inkişaf edən problemləri yoxlamağı unutmayın. Damınızın üstündə suyun toplanması əlamətlərini və dam panelinin ayrıldığı sahələri axtarın. Son olaraq, aylıq olaraq anbarın divarlarında daxilində su izləri və çatlar axtarın. Bütün müşahidələrinizi sənədləşdirin. Yoxlamalarınızı sənədləşdirərək, vaxtın təbii getdiyini və əşyaların ümumi vəziyyətini izləyə bilərsiniz. Bütün öhdəliklərinizi xatırlamanıza kömək edəcək və həmçinin gələcəkdə əhəmiyyətli ola biləcək və ya inkişaf edə biləcək digər məsələləri qeyd edəcək yoxlama siyahısı hazırlamaq faydalı olardı.
Polad Çərçivənin Qorunması
Polad çərçivə anbarın ən vacib hissəsidir və onun təhlükəsiz saxlanılması vacibdir. Polad çox güclü olsa da, nəmə qarşı həssasdır. Əgər polad rütubətli qalırsa, paslanmağa başlayacaq. Yaxşı örtüklər birinci müdafiə formasıdır. Əksər polad təchizatçıları poladın üzərinə qalvaniz örtük və ya qoruyucu boya tətbiq edirlər. Əgər boya və ya qalvaniz örtüyü zədələnib və ya aşınarsa, onu tezliklə tamamlamağınız sizin üçün faydalı olar. Geniş miqyaslı paslanma qarşısını almaq istəyirsiniz. Suya toplanma ehtimalı olan yerlərdə paslanmaya diqqət edin. Su toplanma ehtimalı olan ümumi sahələrə düz səthlər, birləşmələr və dam drenajları yaxınlığı daxildir. Əgər bu sahələri təmiz və quru saxlayarsınızsa, bu sahələrdə paslanma ehtimalını azaldacaqsınız.
Dam və Drenaj Sistemini Qurğulara Diqqət Yetirin
Dam örtüyü daxili hissəni və binanın qalan hissəsini atmosfer təsirlərindən qoruyur. Dam örtükləri günəş, yağış, qar və külək nəticəsində zədələnə bilər. Dam örtüyü yaxşı qulluq olunarsa, binanın daxili hissəsi quru qalacaq. Qeyri-sabit taxtaları, zədələnmiş möhürləri və çatışmayan bərkidici elementləri axtarın və əvəz edin. Su dam örtüyündən axa bilməyəcək şəkildə aşağıya doğru axıdan boruları (downspout) yoxlayın və su axını üçün yağmursuluqların təmiz olduğunu əmin olun. Sızdıran dam axımlarından qaçınmaq üçün dam üzərində suyun birikməsinə icazə verməyin. Durğun su damın yükünü artırır və onun çökməsinə səbəb ola bilər, həmçinin suyun daxilinə keçməsinə imkan verər. Həmçinin dam ventilyatorları və günəş pəncərələrinin möhürlərini yoxlayın — bunlar da ən vacib uğursuzluq nöqtələridir. Su zədəsi baş verdikdə, adətən artıq çox gec olur.
Divarlar və örtük qoruyucusunun texniki xidməti
Sizin anbarınızın divarları sadəcə xarici sərhəd təmin etməklə yanaşı, məhsullarınızı və avadanlıqlarınızı xarici dünyanıın qətliamından da qoruyur. Bu səbəbdən divar panelini müntəzəm olaraq yoxlamaq və mümkün problemləri müəyyən etmək vacibdir. Məsələn, bəzi divarlarınızda zədələnmiş panel varsa, nəm və zərərverici heyvanlar divarlarınıza daxil olmağa başlaya bilər. Qapı və yükləmə dokunun divarları daimi hərəkətə məruz qaldığı üçün daha çox zədələnir və çuxurlar və digər divar zədələri daha çox olur. Həmçinin pəncərə və divar ventilyatorlarının möhürləri və rezin burğularını yoxlayın. Boşluqdan işıq görürsünüzsə, bu boşluq nəzarətsiz havanın və nəmin girişi üçün bir yol deməkdir; bu isə bahalı enerji itkisinə səbəb olur. Möhürləmə soyuq iqlimli bölgələrdə daha vacibdir.
Funksionallaşan qapıları və armaturu saxlayın
Anbarın qapıları ən yüksək dərəcədə aşınmaya məruz qalır və onların müntəzəm olaraq yoxlanılması və təmir edilməsi tələb olunur. Buna üfüqi sürüşmə qapıları, üstündən açılan qapılar və yük yükləmə qapıları daxildir. Qapıları yoxlayarkən qapı rayları diqqətlə baxılmalı, hər hansı bir çirk və zibil təmizlənməli və qapının rulonları düzgün işləyib-işləmədiyi yoxlanılmalıdır. Hərəkət edən hissələr yağlanmalı və qeyri-adi səslər qeyd edilməlidir. Bu, qapı problemlərinin erkən aradan qaldırılmasına imkan verəcəkdir. Qapıların möhürləri də yoxlanılmalıdır. Aşınmış möhürlər toz, zərərverici heyvanlar və havanın anbara daxil olmasına imkan verər. Möhürlərin dəyişdirilməsi sürətli bir təmir tədbiridir və bu, böyük fərq yaradacaq. Əgər sizin obyektinizdə avtomatik qapılar varsa, qapıların kifayət qədər təhlükəsizlik xüsusiyyətlərinə malik olduğunu və maneənin qapının yoluna düşməsi halında qapıların əks istiqamətdə açılmasını təmin edən funksiyaya malik olduğunu yoxlayın.
Anbarınızı indi təmiz tutmaq, gələcəkdə onu təmizləməyi daha asan edəcək. Gizlədilə biləcək problemləri yaradan az qalıq olduğundan, sonradan təmizləmək daha asan olacaq. Tozun yığılması olmazsa, o, nəmə səbəb ola bilməz. Xüsusilə durğun su varsa, təmizləmə işləri müntəzəm cədvəlinizin bir hissəsi olmalıdır, çünki bu, gələcəkdə problemlərə səbəb ola bilər. Tozu tez-tez təmizləmək, onun yığılmasını maneə törətmək üçün zəruridir. Hava dövranını təmin etmək üçün materialların necə saxlanıldığını nəzarət edin. Divarlarda hava dövranı təmin etmək və avadanlıqlar ətrafında boşluq yaratmaq üçün sıx yerləşdirməməyə çalışın. Bu xüsusi olaraq panel və cihazlar üçün doğrudur. Təmiz və təşkil olunmuş bir sahədə problemləri erkən mərhələdə aşkar etmək çox daha asandır.
Mövsümi dəyişikliklərə hazır olun
Dörd mövsümün hər biri həmişə bir neçə çətinliyi gətirir: bəziləri mühit şəraitindən, digərləri isə binanın öz strukturu və funksiyalarından qaynaqlanır. Yaz mövsümü qışın ekstremal hava şəraitindən sonra əriməyə səbəb olur. Qar və buz binanın konstruktiv elementlərinə zərər vurub damlarda sızıntıya səbəb ola bilər. Yay mövsümünün ekstremal şəraitləri istilik və nəmlik səviyyəsinin artmasına səbəb olur, payız isə qışa hazırlıq üçün su axıdıcı kanalların təmizlənməsi və damların qar və buz üçün yoxlanılması ilə keçir. Qışda damlarda qarın toplanması onların çəkisindən dolayı konstruktiv zərərə səbəb ola bilər və bu da gələcək mövsümlərdə problemlərin yığılmasına səbəb olar. İl ərzində potensial problemləri müşahidə etmək böyük problemlərin yığılmasını qarşısını alar.
Uyğun hallarda peşəkarlarla əlaqə saxlayın
Siz özünüz də bir çox şeyi yerinə yetirə bilərsiniz, lakin bəzi işlər mütəxəssislər tərəfindən daha yaxşı yerinə yetirilir. Quruluşla bağlı problemlərə, məsələn, qırılan kirişlərə və ya yan tərəfə meyl etmiş sütunlara diqqət yetirin, sonra quruluşla bağlı məsələlər üzrə mütəxəssis cəlb edin. Damla bağlı problemlər üçün damçılar cəlb edin. Elektrik təchizatınızla bağlı problemlər üçün elektrikçilərə müraciət edin. Sizin ixtisas sahənizdən kənar problemləri həll etməyə çalışdığınız zaman daha çox problem yarana bilər. Etibarlı peşəkarlarla yaxşı əlaqə sizin texniki xidmət strategiyanız üçün zəruridir. Bu, böyük tapşırıqları yenidən paylaya və diqqətinizin kifayət etmədiyi problemləri vaxtında aşkar edə biləcəyiniz imkan verir.
Sənədlərinizi yazın
Baxım üçün ən effektiv üsullardan biri effektiv qeyd saxlamaqdır. Bütün yoxlamalarınızı, tapıntılarınızı və təmir işlərinizi, o cümlədən tarixləri də qeyd edin. Bu, sizə etdiyiniz işləri xatırlamağa kömək edir və təkrarlanan problem kimi nümunələri müəyyən etməyə imkan verir; bu da əsasında daha böyük bir problemin olub-olmadığını müəyyənləşdirməyə kömək edə bilər. Bundan əlavə, əgər mülkü satmaq istəsəniz, yaxşı sənədləşdirilmiş baxım və təmir işləri alıcıya mülkün yaxşı qayğıya alınmış olduğunu göstərir və alıcıların investisiyasına olan etibarlarını möhkəmləndirir.
Az qədər səyfə çox şey gətirir
İstehsal olunmuş anbar — böyük kapital investisiyasıdır. Bu, şirkətinizin fəaliyyət göstərdiyi, inventarınızın saxlandığı, əməkdaşlarınızın olduğu bina və s.-dir. Binanı yaxşı vəziyyətdə saxlamaq o qədər də mürəkkəb deyil. Təmizlik, yoxlamalar və bir neçə kiçik təmir işləri kimi kiçik baxım tədbirləri çox şeyə nail olmağa kömək edə bilər. Kiçik problemlərə dair təmir işlərini görmək çox daha asandır. Baxımdan imtina etmək gələcəkdə ciddi problemlərə səbəb olacaq. Bundan əlavə, binanın gələcəkdəki dəyərini qoruyursunuz; bu da baxım işlərinə sərf olunan vaxtın əvəzini verəcəkdir. Həmçinin, hər şeyin yaxşı vəziyyətdə olduğunu bilərək sakitlik hissi də yaşayacaqsınız.
İndi ilk inventarınızı götürmə və siyahınızın tamamlanması vaxtıdır. Hətta binanızın divarları, damı, qapıları və kanalizasiya sistemi üçün dövrü baxım rejimi də yarada bilərsiniz. Bu, sizə gələcəkdə kömək edəcəkdir, çünki əgər ona qayğı göstərsəniz, bina gələcəkdə şirkətinizə də kömək edəcəkdir.