Uvođenje učinkovitih metoda održavanja za proizvodni skladište.

U skladu s člankom 3. stavkom 2. stavkom 3. Prekinuti radni sati, vrijeme i ponavljajuće smjene svakodnevno predstavljaju izazove za vaše poslovanje. Iako je to zabrinjavajuće, potrebno je uzeti u obzir napor stalnog praćenja i ne mora uvijek biti slučaj da je izumitelj uvijek graditelj skladišta. Neke prakse održavanja koje dovode do povećanja vrijednosti vaše imovine i zaštite vaše imovine su vaša briga. U nastavku ćemo razmotriti neke prakse održavanja.

Ključna komponenta vašeg plana održavanja je stvaranje rutinske inspekcije, jer će vam pomoći da prepoznate manje probleme koji se kasnije razvijaju u veće probleme. Svaki mjesec prođite kroz cijeli skladište i naučite kako je situacija tijekom prolaska. Pregledajte cijeli skladište i njegov strukturni integritet. Ne zaboravite provjeriti čelik okvir za razvoj problema kao što su dokazi hrđe ili korozije. Tražite dokaze da je voda na krovu i na područjima gdje su krovovi odvojeni. Konačno, na mjesečnoj osnovi, tražite vodu i pukotine unutar skladišta na zidovima. -Zapišite sve svoje primjedbe. Dokumentišući svoje inspekcije, možete pratiti prirodni napredak vremena i opće stanje stvari. Bilo bi dobro napraviti popis kako biste se mogli sjetiti svih svojih obveza, kao i svih drugih pitanja koja su možda važna ili se mogu razviti u budućnosti.

Zaštita čeličnog okvira

Čelični okvir je najvažniji dio skladišta i mora se čuvati. Iako je čelik vrlo čvrst, osjetljiv je na vlagu. Ako se čelik ostavi mokrim, on će početi hrđati. Dobri premazi su prvi oblik obrane. Većina dobavljača čelika dodaju poligrafski premaz ili zaštitnu boju čeliku. Ako je boja ili galvanizirani premaz razbijeni ili ispušteni, u vašoj je korist da ga brzo popravite. Široko rasprostranjena hrđa je nešto što želite izbjeći. Pazite na hrđu na mjestima gdje se voda može skupljati. Postoje zajednička područja, kao što su ravne površine, poveznice i kanalizacije u blizini krovova, gdje se voda može skupljati. Ako ih čuvate čiste i suhe, smanjit ćete mogućnost hrđe na njima.

Čuvaj krov i odvod

Krov štiti unutrašnjost i ostatak zgrade od vremenskih prilika. Krovište se oštećuje od sunca, kiše, snijega i vjetra. Ako se krov dobro čuva, unutrašnjost kuće ostaje suha. Tražite i zamjenite sve ploče koje su otpluljene, oštećene pečate i sve priključke koji nedostaju. Tražite sve spužve koje ne dopuštaju da voda teče s krova kako bi se osigurala čistoća žlijezda. Da bi se izbjeglo curenje kanala, ne dopustite da se voda skuplja na krovu. Ako voda stoji, krov će se još više opteretiti i može se srušiti, pa će voda ući unutra. Provjerite i zapečaćenja na ventilacijama i prozorima. To su također kritične točke za neuspjeh. Kada se voda ošteti, obično je prekasno.

Čuvanje zidova i obloga

Zidovi skladišta čine više od toga što samo pružaju vanjsku granicu; oni štite vaše proizvode i opremu od surovosti vanjskog svijeta. Zbog toga je važno redovito provjeravati ploče na zidu kako bi se utvrdili mogući problemi. Naprimjer, ako imate neke zidove s oštećenim pločama, vlažnost i štetočine mogu početi da napadaju zidove. Zidovi vrata i skladišta imaju stalni promet, pa su skloniji oštećenju i imaju više udubljenja i drugih ozljeda na zidu. Također, provjerite prozore i zidne ventilacijske zaprege i testere. Ako vidite neku dnevnu svjetlost kroz prazninu, ta praznina je izvor nekontroliranog zraka i vlage; to je izvor skupe energije. U hladnijim klimatskim uvjetima je zatvaranje ključnije.

Održavajte vrata i opremu u redu

Vrata u skladištu najčešće se tresu i moraju se redovito provjeravati i održavati. U skladu s člankom 3. stavkom 2. točkom (a) ovog članka, za vozila s brzinom do 90 km/h, za vozila s brzinom do 90 km/h, za vozila s brzinom do 90 km/h i za vozila s brzinom do 90 km/h, za vozila s brzinom do 90 km/h, za Kada provjeravate vrata, provjerite tragove vrata, očistite otpad i provjerite valjake vrata kako biste bili sigurni da rade kako treba. Pokretne dijelove treba lubrikanti, a bilo kakve čudne zvukove treba zapamtiti. To će omogućiti da se bilo koji problem s vratima brzo riješi. Također treba provjeriti zapečaćenja vrata. Nošeni pečat će omogućiti prašini, štetočinama i protoku zraka da uđu u skladište. Zamjena čipova je brz korak održavanja koji će napraviti veliku razliku. Ako je vaš objekat opremljen automatskim vratima, pobrinite se da su vrata opremljena odgovarajućim sigurnosnim elementima i da djeluju tako da će se vrata okrenuti ako postoji prepreka na putu.

Ako sada čistiš skladište, lakše će ti biti i u budućnosti. Lakše će biti čišćenje kasnije jer će biti manje otpada koje će sakriti bilo kakve probleme. Prašina neće moći zadržati vlagu ako se ne nakuplja. Čišćenje treba biti dio vašeg redovnog rasporeda, posebno ako je voda stajala jer može uzrokovati probleme u budućnosti. Često će biti potrebno čistiti prašinu kako bi se spriječilo nakupljanje. Osigurajte da se materijali čuvaju kako bi se omogućila cirkulacija zraka. Da bi se osigurao protok zraka oko zidova i da bi se osigurao prostor oko opreme, pokušajte izbjeći prenatrpanost. To se posebno odnosi na panele i uređaje. Čisto i organizirano područje mnogo je lakše prepoznati probleme u ranoj fazi.

Budite spremni na sezonske promjene

Svaka od četiri godišnja doba uvijek donosi nekoliko izazova, neki uzrokovani okolinom, drugi od vlastitih strukturalnih značajki i funkcija zgrade. Proljeće donosi odmrzavanje od zimskih vremenskih ekstrema. Sneg i led mogu uzrokovati oštećenje strukture i curenje krovova. Ljetne ekstremnosti mogu uzrokovati povećanje vrućine i vlažnosti, dok će se u jesen morati pripremiti za zimu čišćenjem žlijezda i provjeravanjem krovova na snijeg i led. Zimi se snijeg može nakupiti na krovovima i uzrokovati oštećenje strukture zbog težine, ostavljajući probleme za nasljeđe sezone. Ako tijekom cijele godine budemo budni na nevolje, možemo izbjeći da se stvore velike nevolje.

Uzmite profesionalce kad je to prikladno

Mnogo toga možete učiniti sami, ali neke stvari bolje rade stručnjaci. Obratite pažnju na strukturne probleme, kao što su savijanje greda ili pogrešno poravnane stupove, a zatim pozovite stručnjaka za strukturne probleme. Za probleme sa krovom, uzmite plakere. Nazovite električare za probleme koji se tiču vaše energije. Pokušavanje rješavanja problema koji su izvan vaše nadležnosti će rezultirati još više problema. Za strategiju održavanja neophodno je dobro razumijevanje pouzdanih stručnjaka. To vam omogućuje da preraspodeljujete velike zadatke, kao i da uhvatite probleme koji su izvan vašeg raspona pažnje.

Zapiši dokumentaciju

Jedna od najučinkovitijih praksi održavanja je učinkovito vođenje evidencije. Zapiši sve inspekcije, nalaze i popravke, uključujući datume. To vam pomaže da se sjetite što ste učinili i da identificirate uzorke, kao što je ponavljajući problem, što bi vam moglo pomoći da utvrdite postoji li neki veći problem. Osim toga, ako ikada prodate nekretninu, dobro dokumentirano održavanje i popravke pomažu pokazati kupcima da je nekretnina dobro zbrinuta, pomažući učvršćivanju kupca povjerenja u njihovo ulaganje.

Mali trud može puno pomoći

Stalno se gradi skladište, a to je velika investicija. Ovo je zgrada u kojoj vaša tvrtka posluje, gdje se skladišti vaš inventar, gdje su vaši zaposlenici, itd. Održavanje zgrade u dobrom stanju ne bi trebalo biti tako komplicirano. Malo održavanja, kao što je čišćenje, inspekcije i nekoliko manjih popravaka, može biti od velike pomoći. Mnogo je lakše popraviti manje probleme. Nepažljivo održavanje će u budućnosti izazvati ozbiljne glavobolje. Također štitite vrijednost zgrade za budućnost, što će učiniti da vrijeme provedeno na održavanju isplati. Također ćete imati komad uma koji dolazi sa znanjem da je sve u dobrom stanju.

Sada je vrijeme da napravite prvi popis i dovršite popis. Čak možete napraviti rutinu koja će vam pomoći da održavate zidove, krovove, vrata i kanalizaciju. Pomoći će vam u budućnosti kao što će zgrada pomoći vašoj tvrtki u budućnosti ako se brinete o njoj.