Uzimaju se efikasne metode održavanja za proizvodni skladište.

S obzirom na odgovornost da se osigura da je proizvedeno skladište funkcionalno, trajno i efikasno, dizajnirano skladište koje je trajno i efikasno nije bez održavanja. Preludni rad, rad, vreme i ponavljajuće smjene svakodnevno predstavljaju izazove za vaše poslovanje. Iako je zabrinjavajući, napor stalnog praćenja je nešto što treba uzeti u obzir i nije uvijek slučaj da izumitelj mora uvijek biti graditelj skladišta. Neke prakse održavanja koje dovode do vrednovanja vaše imovine i zaštite vaše imovine su vaša briga. Da istražimo neke prakse održavanja.Ustanovi rutinu za provere kroz šetnju

Ključna komponenta vašeg plana održavanja je stvaranje rutinske inspekcije jer će vam pomoći da identifikujete manje probleme koji se kasnije razvijaju u veće probleme. Na mjesečnoj osnovi, prođite kroz ceo skladište i steknite razumijevanje situacije kao što je to u vrijeme prolaska. Pregledajte ceo skladište i njegov strukturni integritet. Ne zaboravite da provjerite čelik za probleme kao što su tragovi hrđe ili korozije. Tražite dokaze da je voda na vrhu krova i da je krovno ploče razdvojeno. Konačno, na mjesečnoj osnovi, pogledajte za vodu i pukotine unutar skladišta na zidovima. -Zapiši sva svoja opažanja. Dokumentišući svoje inspekcije, možete pratiti prirodni napredak vremena i opšte stanje stvari. Bilo bi dobro da napravite listu za upamćivanje svih obaveza, kao i bilo kojih drugih pitanja koja mogu biti važna ili se mogu razviti u budućnosti.

Zaštita čeličnog okvira

Čelični okvir je najvažniji deo skladišta i mora se čuvati. Iako je čelik veoma čvrst, osjetljiv je na vlagu. Ako se čelik ostavi mokrim, on će početi hrđati. Dobar premaz je prvi oblik odbrane. Većina dobavljača čelika dodaje pocenjanom premazu ili zaštitnu boju čeliku. Ako je boja ili galvanizovani premaz razbijeni ili ispoštovani, u vašu korist je da ga brzo popravite. Široko rasprostranjena hrđa je nešto što želite da izbegnete. Pazi na hrđu na mestima gde se voda može skupljati. Postoje zajednička područja, kao što su ravne površine, veze i u blizini krovnih kanalizacija, gdje se voda može skupljati. Ako ih čuvate čiste i suhe, smanjit ćete šanse za hrđavu.

Čuvaj krov i odvod

Krov štiti unutrašnjost i ostatak zgrade od vremenskih uslova. Krovi su oštećeni od sunca, kiše, snijega i vetra. Ako se krov dobro čuva, unutrašnjost kuće ostaje suva. Tražite i zamjenite sve ploče koje su otpluljene, oštećene pečatove i sve priključke koji nedostaju. Tražite sve spuštače koje ne dozvoljavaju da voda teče sa krova da biste bili sigurni da su jarci čisti. Da bi se izbjeglo curenje kanala, ne dozvolite da se voda skuplja na krovu. Ako voda stoji, ona će povećati težinu krova i može ga srušiti i dopustiti da voda uđe unutra. Proveri i zatvore na ventilacijama i prozorima. Oni su takođe kritične tačke neuspeha. Kada se voda ošteti, obično je prekasno.

Održavanje zidova i obloga

Zidovi skladišta ne samo da daju vanjsku granicu, već štite vaše proizvode i opremu od surovosti spoljašnjeg svijeta. Zbog toga je važno redovno pregledati zidne ploče kako bi se identifikovali mogući problemi. Na primer, ako imate zidove sa oštećenim pločama, vlažnost i štetočine mogu početi da napadaju zidove. Zidovi vrata i skladišta imaju stalni saobraćaj, tako da su obično oštećeniji i imaju više udubljenja i drugih povreda na zidu. Takođe, proveri prozore i zidne ventilacijske zaprege i testere. Ako vidite neku dnevnu svjetlost kroz prazninu, ta praznina je izvor nekontrolisanog zraka i vlage; to je izvor skupe energije. U hladnijim klimatskim uslovima je zatvaranje ključnije.

Održavajte funkcionalna vrata i opremu

Vrata u skladištu imaju najveći nivo habanja i moraju se redovno provjeravati i održavati. To uključuje horizontalna klizača, vrata iznad i vrata dokova. Kada proveravate vrata, obavezno pregledajte tragove vrata, očistite bilo kakve ostatke i provjerite valjake vrata da biste bili sigurni da rade kako treba. Pokretni delovi treba da budu podmazani, i bilo koji čudan zvuk treba da se primijeti. Ovo će omogućiti da se brzo riješe problemi sa vratima. Treba takođe provjeriti zatvore vrata. Kada se zatvore, prašina, štetočine i vazduh ulaze u skladište. Zamjena pečata je brz korak održavanja koji će napraviti veliku razliku. Ako je vaš objekat opremljen automatskim vratima, pobrinite se da su vrata opremljena odgovarajućim sigurnosnim elementima i da funkcionišu tako da će se vrata okrenuti ako postoji prepreka na putu.

Ako sada čistiš skladište, lakše će ti biti i u budućnosti. Lakše će biti da se čisti kasnije jer će biti manje otpada koji će sakriti bilo kakve probleme. Prašina neće moći da zadrži vlažnost ako se prašina ne nakuplja. Čišćenje treba da bude deo vašeg redovnog rasporeda, posebno ako je voda stajala, jer može izazvati probleme u budućnosti. Često će biti potrebno čistiti prašinu da bi se sprečilo nakupljanje. Obavezno prati način skladištenja materijala kako bi se omogućila cirkulacija vazduha. Da bi se osigurao protok vazduha oko zidova i da bi se osigurao prostor oko opreme, pokušajte da izbegnete pregršt. Ovo se posebno odnosi na panele i uređaje. Čisto organizovano područje je mnogo lakše prepoznati probleme u ranoj fazi.

Budite spremni na sezonske promene

Svaka od četiri godišnja doba uvijek donosi nekoliko izazova, neki uzrokovani okolinom, drugi od vlastitih strukturnih karakteristika i funkcija zgrade. Proleće donosi odmrzavanje od ekstremnih vremenskih uslova. Sneg i led mogu da oštete strukturu i da izlijevaju krov. Ljetne ekstremnosti mogu izazvati povećanje toplote i vlažnosti, dok će nas jesen morati pripremiti za zimu čišćenjem žlijezda i proveravanjem krovova na snijeg i led. Zimi se snijeg može nakupiti na krovovima i uzrokovati oštećenje strukture zbog težine, ostavljajući probleme za nove sezone. Ako budemo spremni da se borimo protiv problema tokom cele godine, možemo da sprečimo da se veliki problemi ne formiraju.

Uzmite profesionalce kad je to prikladno

Mnogo toga možeš da uradiš sam, ali neke stvari bolje rade specijalisti. Posveti pažnju na strukturne probleme, kao što su savijanje greda ili nepravilno poravnanje stubova, a zatim pozovi stručnjaka za strukturne probleme. Za probleme sa krovovima, nabavi se. Pozivam električare za probleme koji se tiču energije. Pokušavanje da se riješe problemi koji su izvan vaše nadležnosti će rezultirati još više problema. Dobar odnos sa pouzdanim stručnjacima je neophodan za vašu strategiju održavanja. Omogućava vam da prebacujete velike zadatke, kao i da uhvatite probleme koji su izvan vašeg opsega pažnje.

Zapisati svoje dokumente

Jedna od najefikasnijih praksi održavanja je efikasno vođenje evidencije. Zapisuj sve što si proverio, pronašao i popravilo, uključujući i datume. To ti pomaže da se setiš šta si uradio i da identifikuješ uzorke, kao što je ponavljajući se problem, koji bi ti mogao pomoći da utvrdiš da li postoji veći problem. Osim toga, ako ikada prodate nekretninu, dobro dokumentovano održavanje i popravke pomažu da kupcima pokažu da je nekretnina dobro zbrinuta, pomažući da se učvrsti povjerenje kupaca u njihovu investiciju.

Malo napora ide daleko

Skladište koje se proizvodi je velika investicija. Ovo je zgrada iz koje vaša kompanija radi, gdje se skladišti vaš inventar, gdje su vaši zaposleni, itd. Malo održavanja, kao što su čišćenje, inspekcije i nekoliko manjih popravaka, može mnogo pomoći. Mnogo je lakše popraviti sitne probleme. Zanemaruje održavanje će uzrokovati ozbiljne glavobolje u budućnosti. Takođe štitite vrednost zgrade za budućnost, što će učiniti vreme provedeno na održavanju vrednim. Takođe ćete imati mir u umu koji dolazi sa znanjem da je sve u dobrom stanju.

Sada je vrijeme da napravite svoj prvi popis i popunite spisak. Možete čak da kreirate rutinu da pomognete u održavanju zidova, krova, vrata i kanalizacije. Pomoći će vam u budućnosti kao što će zgrada pomoći vašoj firmi u budućnosti ako se brinete za nju.